【房屋搬迁补偿,房屋拆迁补偿标准】

本文目录一览：

• 1、国家对搬迁户补偿多少
• 2、房屋院落搬迁补偿
• 3、搬迁会有多少赔偿
• 4、农村房子滑坡地段搬迁的补偿

国家对搬迁户补偿多少

1、耕地补偿：土地补偿费为被征收前三年平均年产值的6-10倍，安置补助费按需安置农业人口数计算，标准为前三年平均年产值的4-6倍，但每公顷最高不超过15倍。

2、计算示例：假设某地被征收房屋评估价为200万元，装修装饰费10万元，搬迁补助费5000元，临时安置费每月5000元（共12个月），无超期安置及停产停业损失，则补偿总额为：200万 + 10万 + 0.5万 + （5000×12） = 215万元。

3、重庆市彭水县：宅基地自建安置按照房屋价格的50%补助，对自行选择宅基地的安置的农民按照应批准宅基地面积给予补助，补助标准为300元/㎡。河北省保定县：宅基地补偿标准为20万元（综合补贴）。六安市：砖木结构2级的统建（货币）补偿价格为1083元/平方米，自拆自建价格为754元/平方米。

房屋院落搬迁补偿

国有土地上房屋征收补偿中，应将当事人合法享有国有土地使用权的院落、空地面积纳入评估范围，按照征收时的房地产市场价格，一并予以征收补偿。

补偿标准：土地补偿费：征收耕地的土地补偿费为该耕地被征收前三年平均年产值的6~10倍。安置补助费：对失地农民的生活进行安置的费用，主要根据安置的农业人口数计算。

院落空地能否得到补偿，需视具体情况而定，若在相关权证或证明材料上有确权登记或记载，应当依法获得补偿；若无登记但符合特定历史情况，也可能确定现使用者的国有土地使用权从而获得补偿。

搬迁补助费1500元。临时过渡补助费：135㎡×30元/㎡×36个月，总共145800元。搬迁奖励（含签约奖励、速迁奖励、综合奖励）50000元。综合补助：135㎡×1000元/㎡，135000元。以上合计总共332300元，另外还有20000元装修补贴。

搬迁会有多少赔偿

1、造一套价值100万的房子搬迁可能可以赔偿100多万，也有可能只能赔偿几十万，具体数额需根据实际情况确定。以下是搬迁赔偿可能涉及的补偿项目及说明：房屋价值补偿这是搬迁赔偿的核心部分。补偿标准不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。

2、草原补偿：每平方米1900元。砖瓦房补偿：每平方米2400元。二层以上建筑补偿：每平方米3300元。砖混结构房屋补偿：每平方米2800元。其他设施补偿：如猪圈、水井等住房设施，也有一定的补偿，具体数额需根据评估确定。

3、货币补偿是直接给予被拆迁人一定金额的现金补偿；产权调换是在规划区内按市场价格换算成相应面积的房子进行安置；农民自建则是在符合规划要求的前提下，允许被拆迁人自行建设房屋。此外，还应当给予被拆迁人相应的搬迁补助费、过渡期内的临时安置补助费。

4、搬迁与临时安置补偿费根据临时居住条件划档，按被拆迁户人口每月补贴。例如，某地规定每人每月临时安置费为800元，若家庭人口为3人，则每月补贴2400元，直至安置完成。补助与奖励费由地方政府根据实际情况制定，用于鼓励被拆迁人配合拆迁。例如，某市规定对提前签约搬迁的住户给予房屋评估价5%的奖励。

5、区片地价补偿：宅基地所在区域的地价是关键变量。例如，某区域地价每亩30万元，则0.3亩宅基地可获约9万元补偿（30万×0.3）。具体地价需参考当地政府公布的区片综合地价标准。附加补偿：包括搬迁费、过渡期租房补贴等。

6、公司搬迁至本市是否会有赔偿，答案是肯定的。搬迁涉及员工，公司应给予相应的安置与补偿。根据《劳动合同法》第四十七条，经济补偿标准与员工在公司的工作年限相关。每满一年，公司需支付一个月工资的补偿金。若员工工作不满六个月，则按半个月工资支付补偿。

农村房子滑坡地段搬迁的补偿

1、农村房屋在滑坡地段搬迁的补偿标准，根据房屋的材质和楼层有所不同。具体补偿标准如下： 农村草房每平方米补偿1900元。 砖瓦房每平方米补偿2400元。 砖砼结构房屋每平方米补偿2800元。 二层及以上楼房每平方米补偿3300元。

2、滑坡地段搬迁费的具体数额因地区、房屋类型及政策差异而有所不同，无法给出统一的标准。一般来说，搬迁费包括房屋补偿、临时安置费等多个方面。房屋补偿方面，通常根据房屋的结构、面积、新旧程度以及当地房地产市场价格等因素进行评估确定。

3、宅基地退出补偿：退出原有宅基地的，按增减挂钩政策折算价值置换安居房面积，或发放“地票”补偿。辅助设施拆除补偿：拆除农村仓库、杂房等辅助设施的，按“三清三拆”标准给予补偿。就业与生活保障就业支持：通过就业推荐和技能培训政策，帮助搬迁群众适应城市生活，降低进城成本。