【房屋成交量,房产成交量】

本文目录一览：

• 1、中指研究院:重点城市二手住宅成交套数连续5周环比增长
• 2、厦门房价:神话破灭了?
• 3、住宅成交面积如何看新房成交量与住宅成交量的区别?
• 4、二手房成交量数据在哪里可以查询
• 5、房子成交量在哪里查

中指研究院:重点城市二手住宅成交套数连续5周环比增长

中指研究院数据显示，截至3月24日重点城市二手住宅成交套数连续5周环比增长，18—24周度成交量达2023年下半年以来最高水平，北京、深圳、成都成交量提升显著。

成交量表现：周度数据创新高，市场活跃度显著提升根据深圳市房地产中介协会数据，3月11日—17日深圳二手房（含自助）成交1206套，环比增长2%，实现五周连升，且创下2022年统计以来的单周成交量新高。这一趋势与中指研究院观察到的全国多城市二手房成交回暖现象一致，表明核心城市楼市活跃度正在提升。

深圳二手房市场回暖突出成交量激增：7月深圳二手住宅过户量达4573套，创近39个月新高，环比增长6%，同比增长104%。罗湖区金稻田片区单月成交近30套，较年初增长约20%。价格调整显著：业主挂牌价降至每平方米74万元，同比下跌15%；成交均价降至每平方米9万元，同比下跌12%。

中指研究院华南分院研究主管陈雪强认为，当前广州各方面的购房政策已较为宽松，无论是限购政策，还是信贷政策等均是一线城市中最为宽松的。深圳新房市场：成交量：2024年6月，深圳新建商品住宅成交2927套，环比增长469%。成交面积：成交面积264万㎡，环比增长426%。

厦门房价:神话破灭了?

1、厦门房价“神话”是否破灭不能简单判定，目前厦门楼市呈现出新房成交回落、二手房成交增加且改善型需求释放、房贷利率上调等特点，市场情况较为复杂。 具体如下：楼市成交量相关情况全国房屋交易情况：12月1日至5日，全国房屋交易累计申报53万套，同比增长28%。

2、市场周期性回调：核心区域房价神话破灭厦门房价回调已超一年，非远郊区域房价普遍低于5万/㎡。思明区学区房价格大幅下跌，如石亭小区64㎡房源单价从463万跌至212万；集美区凤凰花城134㎡房源单价仅3万/㎡，较2016-2018年高峰期几乎腰斩。湖里区房价两极分化加剧，航空大厦单价跌破2万/㎡。

3、“厦门地价相比2016年几近腰斩，2016年的地王有的不敢开盘，有的只能挥泪亏本甩卖，厦门岛内那个寸土寸金，房价只涨不跌的神话也破灭了，相比2017年3月高峰期，岛内每平米已经下降了1万-5万/平米，岛外下跌6000-1万元/平米”。

4、016年的地王有的不敢开盘，有的只能挥泪亏本甩卖，厦门岛内那个寸土寸金，房价只涨不跌的神话也破灭了，相比2017年3月高峰期，岛内每平米已经下降了1万-5万/平米，岛外下跌6000-1万元/平米。

住宅成交面积如何看新房成交量与住宅成交量的区别?

1、住宅成交面积中，新房成交量与住宅成交量的区别主要体现在以下几个方面：定义与范畴：新房成交量：特指在市场上新推出的、未经居住过的房屋（即一手房）在某一时间段内的成交数量。这通常反映了开发商推盘节奏、市场需求以及购房者的购买偏好。住宅成交量：则涵盖了所有类型的住宅交易，包括新房和二手房。

2、查询新房成交的方法主要有以下几种： 网上查询：可以通过当地的房产交易网站或相关购房网站查询新房成交信息。这些网站通常会提供详细的成交数据，包括成交价格、面积、楼盘名称等。输入相关区域和价格条件，即可获取相关信息。详细解释：网上查询是最常用的方法。

3、房子成交量可以通过当地房管局的官方网站查询。一般在网站上面会有公开的数据，而且数据都具有一定的权威性。可以在房产数据交易平台查询。可以详细的查询每个小区、每个楼盘和每种户型的交易量以及价格，但是需要付费，费用不便宜。优点就是查询方便，数据准确详细，及时，维度多。

4、前者覆盖更广的物业类型，后者聚焦住宅，导致套数与面积的匹配逻辑不同。数据差异原因不同统计口径导致结果波动：3742套为纯住宅网签套数，反映居民自住或改善需求；20万/23万平方米为包含非住宅的成交面积，体现整体房地产市场活跃度。

5、新房成交量2023年1-4月份，杭州共销售新房460万平方米，比去年同期变化98%。其中4月份，杭州新房成交量127万平方米，比3月份下跌14%。商品房成交价格以商品住宅为例，2023年4月份，杭州商品住宅成交均价32972元/平方米，比上个月变化-264元/平方米，比去年同期变化5668元/平方米。

6、新房住宅市场情况 成交量与面积：第45周新房住宅共成交1464套，环比上升6%；成交面积共计144798平方米，环比上升4%。这表明新房市场在第45周表现出一定的增长势头。未来预期：11月潜在计划入市项目较多，随着后期推盘量的增加，预计新房成交将有所上升，市场将迎来供需小高峰。

二手房成交量数据在哪里可以查询

二手房成交量数据可通过城市房管中心或房产交易软件查询。具体如下：城市房管中心：每套房屋的成交过程均需到当地房管局报备，因此房管中心是获取权威成交数据的核心渠道。购房者可直接联系所在城市的房管部门，或通过其官方网站、政务服务平台查询。

二手房成交量可以在各地的房地产交易中心官网、国家统计局官网以及第三方房地产数据平台等渠道查询。首先，各地的房地产交易中心官网是获取二手房成交量的权威途径。这些官方网站通常会定期发布本地区的二手房交易数据，包括成交价格、成交面积、成交套数等详细信息。

二手房成交量可以通过以下几种途径进行查询：政府官方网站：房地产交易中心网站：许多城市的房地产交易中心或不动产登记中心都会在其官方网站上发布二手房的成交数据。这些网站通常会提供详细的成交记录，包括成交时间、房屋位置、面积、价格等信息。你可以访问当地房地产交易中心的官方网站，按照指引进行查询。

其次，国家统计局官网也是查询二手房成交量数据的重要渠道。国家统计局定期发布包括房地产在内的各类经济统计数据，其中就包括二手房的成交量。用户可以在国家统计局官网上找到按月或按季度发布的二手房成交量统计报告，这些报告通常涵盖全国各大城市的数据，具有较高的参考价值。

二手房成交数据可以在多个渠道进行查询。首先，政府官方网站是获取二手房成交数据的重要途径。许多地区的住房城乡建设部门或房地产交易中心会在其官方网站上发布二手房交易数据，包括成交价格、成交量等信息。这些数据通常具有较高的权威性和准确性，是了解当地二手房市场状况的重要参考。

房子成交量在哪里查

1、当地房地产交易中心：这是最直接且权威的查询方式。房地产交易中心会定期公布当地的房地产交易数据，包括房子成交量、成交价格等。通过前往交易中心或访问其官方网站，可以获取到最新的、详细的房子成交量信息。

2、二手房成交量数据可通过城市房管中心或房产交易软件查询。具体如下：城市房管中心：每套房屋的成交过程均需到当地房管局报备，因此房管中心是获取权威成交数据的核心渠道。购房者可直接联系所在城市的房管部门，或通过其官方网站、政务服务平台查询。例如，部分城市提供“住房交易服务”专栏，可在线获取备案数据。

3、可以在当地的房地产交易中心、政府官方网站或专业的房地产数据平台查房子成交量。详细来说，要查看房子的成交量，有多个途径可以获取相关信息。首先，当地的房地产交易中心是一个重要的信息来源。这些交易中心通常会记录并公布当地的房地产交易数据，包括成交量、成交价等。

4、可以通过微信中的贝壳找房小程序来查询房子的成交量，具体步骤如下：打开微信服务页面：在微信界面中找到并点击“服务”选项，进入服务页面。点击贝壳找房：在服务页面中，找到“贝壳找房”选项并点击进入。点击查成交：进入贝壳找房页面后，在页面右侧找到并点击“查成交”选项。

5、查询房产成交量可以通过以下几种方式： 利用房地产官方数据统计网站。许多城市都会提供官方的房地产交易数据，这些网站会发布每日、每月或每年的房产成交量。只需访问所在城市的房地产官方网站，找到相关数据板块，即可查询。 使用专业的房产交易网站或APP。