房屋漏水找谁处理(房屋漏水找谁处理没有物业)

本文目录一览：

• 1、买的家属院房子漏水应该找谁解决问题
• 2、房子漏水找谁处理
• 3、房子漏水没有物业找哪个部门
• 4、楼房室内房顶漏水找谁处理
• 5、房子漏水要找谁投诉处理?
• 6、房屋漏水找谁处理

买的家属院房子漏水应该找谁解决问题

买的家属院房子漏水，可根据不同情况找相应部门或责任人解决，具体如下：若房屋在质保期内房屋在质保期内出现漏水问题，通常是房屋质量不过关所致，此时应找开发商解决。可先与开发商进行沟通协商，明确要求其履行维修义务。若开发商出现拖延维修时间或者拒绝维修的情况，可向当地住房和城乡建设局或房地产开发主管部门投诉。

次日，父亲带维修师傅现场查看，确认是老的铸铁管道漏水问题，但无法直接维修，需楼上楼下共同出资解决。楼下业主不认可此方案，要求重新检查。寻找维修方案与报价：2022年10月，通过啄木鸟平台找维修师傅，师傅提出是防水问题，报价3000元，因价格过高且感觉不靠谱，仅支付200元咨询费。

其次，房屋质量很关键。要了解房子的建筑年代、结构类型等。如果是近年新建，质量相对有保障；若是老旧建筑，要注意是否存在墙体裂缝、屋顶漏水等问题。再者，产权情况不容忽视。确保房屋产权清晰，不存在产权纠纷、抵押等情况，不然后续可能引发一系列麻烦。另外，小区环境也会影响居住体验。

购房建议避开一楼、顶楼和二楼：一楼潮湿、隐私差；顶楼可能漏水；二楼若下水管道设计不合理易反水。多时段考察：看房时需早中晚、晴天雨天多次考察，检查排水、噪音和照明情况。关注物业和房源质量：家属院（如单位集资房）通常比安置房质量更好，墙体厚实、户型方正，优先选择此类房源。

房子漏水找谁处理

房子飘窗漏水，首先应当找物业进行沟通和处理。以下是详细解物业的责任：物业公司作为小区的日常管理者，承担着维护小区公共设施和处理居民日常问题的责任。飘窗漏水可能涉及到建筑外墙、窗户密封等问题，这些都属于物业的维护范畴。因此，业主发现飘窗漏水时，应第一时间联系物业公司并要求其进行检修。

社区居委会或街道办事处：首先，可以联系所在社区的居委会或街道办事处，向他们反映漏水情况。他们通常会协助业主找到相关责任方，并协调解决漏水问题。房管部门或产权单位：如果不知道房屋隶属于哪个产权单位，可以找社区帮忙联系房管部门，查询到小区的产权单位。

联系物业公司若房屋位于小区内，物业公司是首选投诉对象。作为小区管理方，物业公司负责公共设施维护及房屋基础维修。若屋顶、外墙等公共区域漏水，物业公司应派遣专业人员检修。若物业未及时处理，可向当地房管部门或物业监管机构投诉，要求其督促物业履行职责。

房子漏水可根据不同情况找开发商、物业公司、责任业主、维修资金管理部门或通过投诉途径解决。具体如下：保修期内找开发商根据相关法规，屋面防水、有防水要求的卫生间、房间和外墙面，开发商的防渗漏保修期为五年。若房屋还在保修期内，建设单位（开发商）需对房屋质量负责。

向当地房地产管理局物业管理处、街道办事处或物价管理部门投诉：这些部门都承担着对物业管理问题的监管和处理职责。业主可以向这些部门反映物业对于房屋漏雨问题的不作为，并寻求其帮助与介入。向业主委员会投诉：业主委员会是业主自治组织，负责协调业主与物业之间的关系。

房子漏水可以找物业公司、开发商、相邻业主或相关部门处理。具体如下：物业公司业主家室外的各种管子（如水、暖、消防管道）的日常养护管理责任属于小区物业公司。若这些公共区域的管子发生漏水事故造成业主家财产受损，可找物业公司索赔。

房子漏水没有物业找哪个部门

1、社区居委会或街道办事处：首先，可以联系所在社区的居委会或街道办事处，向他们反映漏水情况。他们通常会协助业主找到相关责任方，并协调解决漏水问题。房管部门或产权单位：如果不知道房屋隶属于哪个产权单位，可以找社区帮忙联系房管部门，查询到小区的产权单位。然后，有权要求产权单位使用维修基金来处理漏水问题。

2、房子漏水没有物业，应该找当地的房地产行政主管部门或者街道办事处、乡镇人民政府等相关部门进行投诉或者寻求帮助。首先，如果房子漏水是因为开发商在房屋建设时存在质量问题，那么可以向当地的房地产行政主管部门进行投诉。这些部门通常会负责监管房地产市场，包括房屋建设质量等方面。

3、可向业主委员会、房地产行政主管部门、相关行政主管部门反映，必要时通过法律途径解决。业主委员会业主委员会作为业主自治组织，有权监督物业管理公司的工作。当物业称漏水问题不在其管理范围且社区无法解决时，可向业主委员会详细说明情况，包括漏水发生的时间、地点、影响范围等，请求其介入协调。

楼房室内房顶漏水找谁处理

若是楼顶已经过了保修期后出现漏水，这时就不关开发商的事，由于顶楼为公摊区域，可以申请房屋维修金进行检修。但若是认为损坏的，由损坏人负责维修。 若是房子产权归单位或者是自建房，出现了漏水，这时就要去找单位的后勤部门申请维修。 若是房子是租来的，那么楼顶漏水就是房东的责任了，联系房东来完成维修就好。

楼房房顶漏水且没有物业时，可依次联系社区居委会或街道办事处、明确责任主体后处理、找房管部门或产权单位、向房屋质量监督部门投诉，必要时通过法律途径解决。具体如下：联系社区居委会或街道办事处：首先向所在社区的居委会或街道办事处反映漏水情况。

业主可先找物业维修，若物业拒绝维修，可向有关部门投诉，也可找当地居委会协调处理或找当地房管部门处理。物业服务企业与业主签订了服务合同，就有义务按照合同约定对小区公共区域进行维护和管理。若因物业未履行职责导致漏水，物业应承担相应责任。

一般优先联系物业处理，具体需根据实际情况判断。根据《物业管理条例》及《物权法》，房顶属于公共区域，物业需承担维修责任。遇到房顶漏水，首先应联系物业，说明漏水情况，要求其协调维修。同时，要保留证据，拍摄漏水点照片、视频，保存与物业的沟通记录，以避免损失进一步扩大。

房顶漏水归物业管吗屋顶漏水归物业管。根据物业管理合同的相关规定，小区物业需提供房屋共用部分的维护、管理等服务。

房子漏水要找谁投诉处理?

1、联系物业公司若房屋位于小区内，物业公司是首选投诉对象。作为小区管理方，物业公司负责公共设施维护及房屋基础维修。若屋顶、外墙等公共区域漏水，物业公司应派遣专业人员检修。若物业未及时处理，可向当地房管部门或物业监管机构投诉，要求其督促物业履行职责。

2、楼房房顶漏水且没有物业时，可依次联系社区居委会或街道办事处、明确责任主体后处理、找房管部门或产权单位、向房屋质量监督部门投诉，必要时通过法律途径解决。具体如下：联系社区居委会或街道办事处：首先向所在社区的居委会或街道办事处反映漏水情况。

3、向建设行政主管部门投诉：根据《中华人民共和国建筑法》的相关规定，任何单位和个人对建筑工程的质量问题都有权向建设行政主管部门进行检举、控告、投诉。因此，如果房子漏水且物业不进行维修，业主可以向当地的建设行政主管部门投诉物业的不作为，要求其履行保修义务或承担相应的责任。

4、房子漏水，首先应当找物业管理协调开发商解决，如果解决不了，可以到建设局属下的质监站投诉处理。具体处理方式如下：物业管理与开发商协调：在发现房屋漏水问题后，业主应首先联系物业管理公司，由其协调开发商进行问题排查与维修。物业管理公司有责任协助业主解决房屋质量问题，包括漏水等。

5、当房子漏水打12345投诉时，应这样进行说明：首先，准备好相关证据材料，包括但不限于房子漏水的照片、视频记录，以及与开发商或物业沟通的历史记录等，这些将作为您权益受损的重要证明。

6、楼下漏水找他不处理打12345投诉是有用的。拨打12345政务服务便民热线的作用：12345政务服务便民热线是一个综合性的服务平台，旨在解决市民在生活中遇到的各种问题和困难。当楼下漏水问题找相关责任人处理无果时，拨打12345投诉可以寻求相关部门的帮助和介入。

房屋漏水找谁处理

1、社区居委会或街道办事处：首先，可以联系所在社区的居委会或街道办事处，向他们反映漏水情况。他们通常会协助业主找到相关责任方，并协调解决漏水问题。房管部门或产权单位：如果不知道房屋隶属于哪个产权单位，可以找社区帮忙联系房管部门，查询到小区的产权单位。然后，有权要求产权单位使用维修基金来处理漏水问题。

2、房屋漏水后，可按以下步骤联系相关方处理：优先联系小区物业房屋漏水后，应第一时间联系小区物业，详细说明漏水位置、严重程度及影响范围。物业作为小区日常管理的责任方，需协助排查漏水原因（如管道破裂、屋顶渗漏等），并启动应急处理措施，例如设置接水容器、临时封闭漏水区域等，避免损失扩大。

3、联系物业公司若房屋位于小区内，物业公司是首选投诉对象。作为小区管理方，物业公司负责公共设施维护及房屋基础维修。若屋顶、外墙等公共区域漏水，物业公司应派遣专业人员检修。若物业未及时处理，可向当地房管部门或物业监管机构投诉，要求其督促物业履行职责。

4、房屋漏水找谁处理房屋漏水应该根据实际情况来说，方法如下：（1）一般先找物业部门。因为物业部门一般都受开发商委托联系维修事务，物业部门联系施工单位前来保修；（2）如果是商品房，并且房子在保修期内，应找开发商保修。

5、房屋漏水可找建设局下的质监站处理。具体处理方式如下：优先通过物业协调开发商解决：若房屋出现漏水问题，可先联系物业管理方，由其协调开发商处理。这是最直接的解决途径，尤其适用于新建或仍在开发商责任期内的房屋。向质监站投诉并要求整改：若物业协调无果，可向建设局下属的质监站投诉。