【链家房屋中介,链家房屋中介拍VR一般拍多久】

本文目录一览：

• 1、链家中介费一般打几折
• 2、链家地产正规吗?
• 3、链家房产中介,太坑了!
• 4、链家中介主要都有哪些服务,除了房屋租赁和房产买卖
• 5、链家房屋中介怎么样
• 6、链家二手房中介费

链家中介费一般打几折

链家中介费一般可以打7折。以下是关于链家中介费的一些详细信息和说明：折扣情况：链家中介费在一般情况下可以打7折，但需要在购房前与中介沟通好费用，并签订相关协议以确保双方权益。收费标准：链家中介费的收费通常按照房屋成交总价为基数，收取居间代理费2%。在复杂情况下，费用可能会上浮10%，即按2%收取。

链家一般收取房屋成交总价的3%作为中介费。买方通常承担2%的中介费。卖方承担剩余1%的中介费。在杭州：链家中介费收费标准有所区分。对于100万元（含）及以下的部分，买卖双方各承担5%的中介费。对于100万元以上的部分，买卖双方则各承担1%的中介费。

链家二手房中介费通常为房屋成交价的2%左右。以下是关于链家二手房中介费的几点详细说明：标准费率：链家二手房中介费一般按照房屋成交价的2%来收取。例如，如果房屋成交价为100万元，则中介费为2万元。费率浮动：虽然标准费率是2%，但这个费率并不是固定不变的。

链家中介费一般打几折 链家中介费可以打7折，但是在购房前一定要沟通好中介费用，并且签订相关的协议，在链家购房还是比较可靠的，一般收费按照房屋成交总价为基数，收取居间代理费2%，复杂情况上浮10%，按2%收取，负责后续手续第三方公司收0.5%的保障服务费，可以自由选择是否由链接工作人员代收。

链家地产正规吗?

链家在房地产中介领域算是规模较大的机构，虽然不能说完全杜绝黑中介，但整体上较为正规。当然，任何行业都不乏个例，个别店面或员工可能会存在违规操作的情况。一般来说，链家的手续费大致相当于一个月的房租，但具体费用可以与业务员协商确定。

链家房产中介是一家专业、可靠、服务优质的房产中介公司，但也存在一些不足之处。以下是具体分析：优点： 专业服务：链家拥有专业的团队，具备丰富的房地产知识和经验，能够为客户提供全方位的房产服务，从市场分析、价格评估到交易谈判等，确保客户利益最大化。

链家地产是一家服务很好且值得信赖的房地产经纪公司。其主要优点如下：服务质量高：链家地产拥有专业的房产经纪人团队，他们专业素养高、服务周到，能够为客户提供个性化的购房建议和专业的市场分析。信誉良好：作为行业的领军企业，链家地产建立了良好的信誉，确保客户在购房或租房过程中能够得到可靠的服务。

综上所述，长春链家地产、长春我爱我家、长春中原地产、长春中环地产和长春吉屋房产都是较为正规且信誉较好的房屋中介公司。在选择中介服务时，建议消费者多比较几家，综合评估后再做出决定。

链家：链家在二手房交易领域的口碑一直较好，客户对其经纪人的服务态度、专业能力和交易流程的便捷性表示满意。综上所述，贝壳和链家都是靠谱的房产服务平台。贝壳在品牌实力、服务品质和客户反馈方面表现出色，而链家则在二手房交易领域具有深厚的专业功底和良好的口碑。

链家房产中介,太坑了!

1、链家作为专业的房产中介，在提供租房服务时，应充分了解并遵守相关法律法规，确保租户的合法权益得到保障。然而，在此事件中，链家未能履行其应尽的义务和责任，导致您的合法权益受到侵害。链家在处理纠纷时缺乏公正性和专业性，未能有效维护租户的权益，反而成为房东霸凌租户的帮凶。

2、答案： 链家和我爱我家作为知名的房产中介品牌，在业界具有一定的知名度和市场份额。然而，就像其他任何行业一样，这些中介公司中也存在个别不良行为或操作不规范的情况。因此，不能一概而论地说这些中介公司是否靠谱，而需要具体分析每个案例和中介人员的行为。

3、对房东的态度：有房东表示，链家对房东太坑，存在系统性压价等行为。另一方面，也有人认为链家是房产中介中的良心企业：服务到位：链家提供的服务到位，对买方和卖方都比较尊重。合同签订后提供一站式服务，降低了交易风险和时间成本。

4、链家部分中介存在让卖家降价的套路，但这并非其唯一手段。链家部分中介促使卖家降价的套路主要有以下几种：一是压价收购赚差价。中介会以行情下行为借口，压低房东的售价，然后再以市场价转卖出去赚取差价。例如将原本339万的房源压价至280万，有中介单月能收50余套房源，月入超50万元。

链家中介主要都有哪些服务,除了房屋租赁和房产买卖

1、链家中介除了房屋租赁和房产买卖外，还提供以下主要服务：保洁服务：链家在北京地区提供了大规模的保洁服务，能够满足客户对房屋清洁的需求。搬家服务：链家也涉足搬家领域，为客户提供便捷、专业的搬家解决方案。家装服务：为了满足客户对房屋装修的需求，链家提供了家装服务，涵盖设计、施工等多个环节。

2、二手房交易：链家提供二手房的买卖服务，帮助卖家和买家进行房屋交易。新房交易：除了二手房，链家也涉及新房的交易服务。租赁服务：为租客和房东提供租赁中介服务，确保租赁过程的顺利进行。线上平台：链家拥有一个线上平台，业主可以在此进行在线委托，获取真实成交价格参考、房源竞争力分析和房源动态等信息。

3、链家目前在北京拥有门店650余家，链家在北京二手房市场占有率超过25%，链家这些成功源自链家为客户提供的各种专业与优质的服务，但更在于链家用爱心在服务，链家以真情感动客户。

4、交易中介服务机构：这是链家的核心组成部分，主要包括房产中介公司或中介机构，它们为房屋买卖双方提供交易咨询、房屋评估、合同签订等服务。这些机构会处理买卖双方的洽谈和交易合同的签订，确保交易过程的安全和顺利进行。 金融服务提供商：在房产交易中，金融服务也是不可或缺的一环。

链家房屋中介怎么样

综上所述，链家房产中介在专业性、服务质量和口碑方面表现突出，是购房者和卖房者的不错选择。但在选择时，也需考虑门店分布和价格因素等实际情况。

分析：此行为属于刻意隐瞒重要销售信息，旨在影响消费者的购买决策，可能使消费者错过购买心仪房源的机会，或转向其他可能并不符合需求的房源。虚假宣传租金收益问题描述：链家中介声称附近房屋租金可达5000元左右，而实际租金仅为3500-4000元。

服务质量高 链家房地产中介的服务质量非常高，无论是从服务人员的专业素质还是服务态度上，都能给客户提供良好的体验。链家的服务人员都经过专业的培训，具备丰富的房地产知识和经验，能够为客户提供专业的咨询和建议。同时，链家的服务态度也非常好，能够耐心解答客户的问题，为客户提供周到的服务。

未尽职调查：作为专业的中介机构，链家在房屋交易前应对房屋的基本情况进行全面而细致的调查，包括户口情况。然而，从您的经历来看，链家似乎并未在这一环节上做到尽职尽责，导致买方在交易完成后才发现房屋内存在未迁出的户口。

口碑良好。通过多年的服务积累，链家的口碑在市场上表现良好。许多客户对链家的服务表示满意，认为链家在房屋交易过程中提供了专业、高效、周到的服务。总的来说，链家房屋中介在品牌影响力、专业性、服务质量和口碑等方面都表现出色。

链家二手房中介费

1、二手房交易价格在100万以下的，中介费为5%； 二手房交易价格在100万至150万之间的，中介费为2%； 二手房交易价格在150万至200万之间的，中介费为1%； 二手房交易价格在200万至300万之间的，中介费为0.8%； 二手房交易价格在300万以上的，中介费为0.5%。

2、链家二手房中介费通常为房屋成交价的2%左右。以下是关于链家二手房中介费的几点详细说明：标准费率：链家二手房中介费一般按照房屋成交价的2%来收取。例如，如果房屋成交价为100万元，则中介费为2万元。费率浮动：虽然标准费率是2%，但这个费率并不是固定不变的。

3、025年上海链家中介费收费情况如下：二手房买卖：基本按房屋成交总价的2%收取。若房屋有抵押、共有权人等复杂情况，中介费上浮10%，即按2%收取，此外第三方公司会收0.5%保障服务费，总计7%。对于100万元及以下部分，买卖双方各自支付5%中介费；交易金额超100万元时，中介费率降低。

4、北京链家二手房中介服务费通常为房屋成交价的2%。以下是关于北京链家二手房中介服务费的详细解基准费率：自2025年起，北京链家二手房中介费的基准费率调整为2%。但这一费率并非一成不变，而是根据房屋成交价的不同区间有所调整。10万元以下部分：按2%收取。10万至100万元部分：按1%收取。

5、链家二手房中介费通常为房屋成交价格的2%-3%左右。 链家作为知名的房产中介机构，其收费标准在行业内有一定的普遍性。一般来说，会根据房屋的成交价格按比例收取中介费。比如一套成交价为200万的二手房，按照2%的中介费计算，中介费就是4万元；若按3%算，则是6万元。

6、链家二手房中介费的收取标准是按照房屋实际成交价格来计算的，具体收费标准如下：房屋实际成交价格在10万元及以下的，收取总价的2%作为中介费。房屋实际成交价格在10万元至30万元之间的，收取总价的5%作为中介费。房屋实际成交价格在30万元至50万元之间的，收取总价的2%作为中介费。